没有房产证的农村二手房能买吗？

没有房产证的农村二手房存在法律风险，不建议购买。从法律角度看，房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证的房屋可能存在权属不清、违规建设等问题，购买后可能面临无法办理过户、被政府拆除等风险。若交易过程中出现纠纷或房屋被查封，问题就比较严重了，应及时寻求律师协助解决。
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从法律角度，针对不同情况，处理没有房产证的农村二手房问题的具体操作如下：1.若房屋因历史原因无房产证，可咨询当地政府部门了解补办流程，要求卖方补办后再交易。2.若房屋存在权属争议，应放弃购买，避免卷入复杂的法律纠纷。3.若卖方承诺可办理房产证但尚未办理，可签订附条件的购房合同，约定办妥房产证为交易生效条件，并约定违约责任。4.在交易前，应详细调查房屋情况，包括土地性质、规划许可等，确保交易合法合规。5.如已签订购房合同但发现房屋无法办理房产证，应及时与卖方协商解除合同，必要时寻求法律途径维护自身权益。
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从法律角度，处理没有房产证的农村二手房问题，常见方式有：一是放弃购买，避免潜在风险；二是与卖方协商，要求卖方先办理房产证再进行交易；三是寻求政府相关部门协助，了解房屋是否可补办房产证及具体流程。选择时，应综合考虑风险承受能力、交易安全及成本效益，选择最适合自己的方式。