120平方米的房子买卖需交多少税

房子买卖需交的税费与房屋面积、价格、是否首套房等有关。分析：房屋买卖涉及的税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税等。契税根据房屋面积和买家是否为首套房有所不同，面积在90平米以下且为首套房的契税税率较低；增值税及附加在房屋持有时间不足2年时需缴纳；个人所得税通常由卖家承担，但在某些情况下可能由买家承担。因此，120平方米的房子买卖需交的税费需综合考虑多个因素。提醒：若税费计算复杂或涉及大额交易，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师或税务师的帮助。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1. 若房屋为买家首套房且面积不超过144平方米，契税税率通常为1.5%（具体税率可能因地区而异）；若为非首套房，税率可能提高至3%。2. 增值税及附加在房屋持有时间不足2年时，需按房屋交易价格的5.6%缴纳；若持有时间超过2年，则免征。3. 个人所得税通常由卖家承担，税率为房屋增值部分的20%或交易价格的1%（部分地区可能有所不同）。若卖家能提供完整购房发票，可按增值部分计税；若无发票，则可能按交易价格计税。4. 在实际操作中，买家和卖家应签订详细的购房合同，明确税费分担方式，并咨询专业律师或税务师以确保交易合法合规。请注意，以上信息仅供参考，具体税费计算需根据当地税收政策和房屋实际情况进行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度，处理房屋买卖税费问题主要有自行计算、咨询专业机构或律师、参考官方税收政策等几种方式。选择建议：对于不熟悉税法或交易复杂的买家和卖家，建议咨询专业机构或律师以确保税费计算的准确性和合法性；而对于交易简单、金额较小的交易，可以自行参考官方税收政策进行计算。