家人想过户房贷未结清的房子给我,可以过户吗?

征信有问题且房贷未结清,房子不能直接过户。根据《贷款通则》等相关规定,房贷未结清前房产属抵押状态,需还清后方可过户。若你征信有问题,可能影响贷款及过户,严重时可能导致房产被银行收回,造成经济损失。
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房贷未结清想过户,操作如下:1.提前还贷:与家人协商,筹集资金还清房贷,解除抵押后办理过户。2.转按揭:咨询银行是否支持,若支持则按要求准备材料申请,通过后将房产与贷款一同转让。注意,征信有问题可能影响上述操作,需先解决征信问题或寻求其他解决方案。
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处理房贷未结清过户问题,常见方式有提前还贷或转按揭。选择时需考虑自身征信状况及还款能力,若征信不佳,提前还贷可能更稳妥;若具备还款能力且银行同意,转按揭也是可行之选。
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