离婚房贷没还完怎么过户
温州市龙湾区刑事辩护律师
2025-04-17
房贷未还完离婚可过户,需与银行协商并办理相关手续。
根据《婚姻法》等规定,房贷未结清时,需先到银行办理转按揭,再携带必要证件到公证处析产公证,随后到房产交易办理过户。不及时处理可能导致房屋产权纠纷,影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚房贷未还完,常见处理方式是先与银行协商转按揭,再办理过户。
选择处理方式时,应考虑银行是否同意转按揭,以及双方是否能协商一致。若银行同意且双方无争议,则按流程办理;若有争议,则需通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚房贷未还完可过户。
具体操作:1. 与银行沟通,填写转按揭申请表,签订新贷款合同;2. 双方准备身份证、户口本、离婚协议等证件;3. 到公证处办理析产公证;4. 到房产交易中心提交过户申请及免征契税申请;5. 等待约十五个工作日完成过户。
根据《婚姻法》等规定,房贷未结清时,需先到银行办理转按揭,再携带必要证件到公证处析产公证,随后到房产交易办理过户。不及时处理可能导致房屋产权纠纷,影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚房贷未还完,常见处理方式是先与银行协商转按揭,再办理过户。
选择处理方式时,应考虑银行是否同意转按揭,以及双方是否能协商一致。若银行同意且双方无争议,则按流程办理;若有争议,则需通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚房贷未还完可过户。
具体操作:1. 与银行沟通,填写转按揭申请表,签订新贷款合同;2. 双方准备身份证、户口本、离婚协议等证件;3. 到公证处办理析产公证;4. 到房产交易中心提交过户申请及免征契税申请;5. 等待约十五个工作日完成过户。
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